地塊名稱：棗陽市中興大道80.06畝地塊
地塊概況
中興大道東，一醫(yī)院北80.06畝商住容積率3.0;建筑密度22%;綠地率30%;建筑限高50M;
位置：中興大道東，市一醫(yī)院北側(cè);
宗地四至：東臨行政區(qū)域中心；西臨中興大道；南臨向陽東路；北臨巴黎小區(qū)
面積（畝）：80.06 參考價（100萬元/畝）
容積率 ：3.0，樓面地價（500元/m2），
場地平整；形狀規(guī)則矩形，紅線內(nèi)外，三通一平
環(huán)境概況
繁華程度：地塊處于中興大道東，周邊環(huán)境優(yōu)美，高樓林立，酒店、小區(qū)、醫(yī)院、學校、公園環(huán)繞， 地塊位置極佳
產(chǎn)業(yè)聚集度：地塊處于棗陽市新城區(qū)中心位置，周邊餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂業(yè)、銀行、農(nóng)貿(mào)市場齊全
環(huán)境質(zhì)量；地塊處于棗陽市新城區(qū)，空氣質(zhì)量優(yōu)，視野開闊，自然環(huán)境良好；地塊周邊居住產(chǎn)業(yè)齊備，適宜居住
公共配套：地塊緊鄰市一醫(yī)院；距國際大酒店、東方明珠城200米；距東園小學600米；距市政府0.8公里；距七中1公里
交通狀況：地塊處于棗陽市新城區(qū)核心區(qū)域，西鄰的中興大道直通216省道，距316國道3公里，距漢十高速13公里，交通狀況極為便利
棗陽市總面積3277km2，總?cè)丝?30萬，城鎮(zhèn)人口30萬，商品房均價2700元/m2，年產(chǎn)值260億
區(qū)位優(yōu)勢
標的:1.處于棗陽市新城區(qū)中心位置，緊鄰雙向六車道的中興大道，交通優(yōu)勢明顯；
2.周邊無工廠企業(yè)等，無污染源，在建的中國漢城、一醫(yī)院等配套設施增加了該地塊的居住質(zhì)量；
3.周邊酒店、學校、醫(yī)院、小區(qū)及規(guī)劃中的行政區(qū)域中心進一步提升了地塊的商業(yè)開發(fā)價值。
棗陽:1.交通十分便捷, 漢丹鐵路、316國道橫穿東西，寺沙省道縱貫南北,緊鄰漢十高速；
2.棗陽能源充足，發(fā)展穩(wěn)健。周圍有兩大煤礦、兩大油田、兩大水利樞紐工程和一個大型火電廠，充足的能源供應為棗陽的發(fā)展提供了得天獨厚的條件。棗陽地處湖北經(jīng)濟發(fā)展“金三角”黃金地帶，是襄十隨城市帶十堰至武漢汽車工業(yè)走廊中心地帶，是湖北重點發(fā) 展地區(qū)之一。

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