宜城使用權(quán)標(biāo)的介紹

一、 項(xiàng)目介紹：
地塊1位于振興大道以東，自忠路以南，前進(jìn)路以西，望江路以北總面積65619.9平方米(約98.43畝)。土地性質(zhì)為凈地，用途為居住用地。規(guī)劃條件:容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥30%、商業(yè)10%。
地塊2銜接地塊1與自忠路,約10畝。有11戶,由政府負(fù)責(zé)拆遷。
地塊1位于宜城市重點(diǎn)發(fā)展的濱江新城，緊鄰宜城市體育館、即將完工的大蝦城（集精品零售商業(yè)、觀光旅游產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、特色餐飲業(yè)于一體）和志達(dá)私立學(xué)校。地塊周邊有藍(lán)波灣溫泉假日酒店、宜城最有名的大蝦小吃一條街。1公里范圍內(nèi)分布有宜城中醫(yī)醫(yī)院、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、公安局、人民法院。振興大道為宜城市主干道行政單位基本在這條大道上，購物、休閑、娛樂場所完善。望江路東行400m可達(dá)濱江大道（沿漢江大道），漢江堤岸風(fēng)景秀美。
2012年度宜城市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉儲用地240.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地83.33公頃，交通運(yùn)輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃。可見宜城市公共建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。
二、宜城簡介
概況：宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬。市區(qū)建成區(qū)面積14平方公里，人口15萬。現(xiàn)轄八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。宜城市全國糧食生產(chǎn)縣（市）、基礎(chǔ)教育先進(jìn)市、文化先進(jìn)市、科普示范市、民政工作先進(jìn)市，湖北省衛(wèi)生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣（市）。2006、2007、2008年連續(xù)三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)縣市”稱號。2006、2007、2008年連續(xù)三年舉辦國際鐵人三項(xiàng)賽。
交通：宜城地處中華腹地，承南啟北、連東接西，水、陸、空交通十分便利。漢江水道穿境而過，500噸級船舶可直達(dá)長江；焦柳鐵路貫穿宜城，境內(nèi)有一個(gè)客運(yùn)站和三個(gè)貨運(yùn)站，直達(dá)武漢3小時(shí)，到廣州、北京、成都、上海等地可朝發(fā)夕至，三個(gè)貨運(yùn)站的裝卸能力都在100萬噸以上；襄荊高速與漢宜、漢十、京珠等高速公路互聯(lián)互通，設(shè)有宜城南、北兩個(gè)出口；207國道、襄鐘路縱貫?zāi)媳�，隨南路、宜遠(yuǎn)路橫跨東西；距襄樊機(jī)場40分鐘車程，有多次航班來往于北京、廣州、福州、深圳等城市。
經(jīng)濟(jì)：宜城市五大支柱產(chǎn)業(yè)為農(nóng)副產(chǎn)品加工、化工醫(yī)藥、紡織服裝、建材、汽配。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)180家，比上年增加28家，其中，產(chǎn)值億元以上企業(yè)32家，比上年增加13家。規(guī)模以上工業(yè)全年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值167.17億元，比上年增長68.1%。其中，市屬企業(yè)完成產(chǎn)值153.45億元，增長75.3%。
全年實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入58748萬元，比上年增長35.4%，實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政一般預(yù)算收入40453萬元，增長45.5%。其中：國稅完成2779萬元，增長22.2 %；地稅完成19016萬元，增長51.4 %；財(cái)政完成18658萬元，增長43.8%。稅收收入20834萬元，增長47%，全年財(cái)政支出152086萬元，增長16.7 %，其中：教育支出增長17.2%、文化體育與傳媒支出增長16.9%、社會保障和就業(yè)支出增長13.9%、醫(yī)療衛(wèi)生支出增長62.7%、住房保障支出增長201.4%。
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