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2012過(guò)后執(zhí)行新利率后月供將減少多少

來(lái)自美洲古老的瑪雅人曾有過(guò)非常燦爛的文明�，斞湃说臍v法非常神奇, 預(yù)言也極為準(zhǔn)確。瑪雅人認(rèn)為我們?nèi)祟愓�在�?jīng)歷著一個(gè)歷時(shí)五千多年的星系更新，時(shí)間是從公元前3113年起到公元2012年止。其中每二十年又是一個(gè)小周期，從1992年到2012年這二十年是本次太陽(yáng)紀(jì)的最后一個(gè)周期，又被叫做“地球更新期”，其間一切都將面臨凈化和更新，然后人類就將進(jìn)入新紀(jì)元。
2012馬上要來(lái)了，大家肯定要有疑問(wèn)是否不用還房貸了，或者房屋抵押貸款是2012根本就是子虛烏有準(zhǔn)備提前還貸！
新一年的開始對(duì)于很多老房貸客戶來(lái)說(shuō)有福利了，從2013年1月1日起月供款就減少了：2013年后存量房貸客戶月供將減少。盡管如此還是有不少市民提出疑問(wèn)，到底要不要提前還貸? 行新利率后，月供將減少多少?其實(shí)，這些都是要結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)確定。

根據(jù)專家解釋：這就好比臥室的那個(gè)日歷一樣，12月31號(hào)是一年的最后一天， 瑪雅人的日歷計(jì)法中12月只有21天。 這一天是瑪雅人日歷中的大循環(huán)—但是就像你的日歷會(huì)在明年的一月一號(hào)開始一樣————新的一年還會(huì)開始。（并不代表世界就會(huì)終結(jié)，而是一個(gè)新的開始）

房屋抵押貸款以今年6月8日降息前申請(qǐng)一筆20年期的50萬(wàn)元貸款為例，按基準(zhǔn)利率7.05%計(jì)算，月供為3891.52元；若按下月起執(zhí)行的新基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，月供為3742.6元，兩者相差149元。
另外，享受了7折利率的購(gòu)房者不必著急還貸；采取等額本息還款方式，且還款期已過(guò)一半的購(gòu)房者，不必著急提前還貸；采取額本金還款，且還款期超過(guò)1/3時(shí)，也沒(méi)有必要提前還房貸。