曾經以床位情勢出租的群租房在中關村北京大學一帶非常風行，而跟著今年本市對群租房整治的力度加大，像北大南門海淀路小區(qū)跟西門蔚秀園里曾經密集的群租房已根本消散。記者考察發(fā)明，在高壓之下，群租正轉變情勢，以另一種面貌呈現了租用公房改革成床位房。
租來公房改成“宿舍”
“現在抓得緊，民房都不能租床位了，一間房不能超過兩個人住，所以要想辦法。”在科源社區(qū)墻貼廣告上自稱“王先生”的出租者這樣對記者說。他想的方法是“逃”離居民區(qū)，借用公房宿舍改造成床位房，變相群租。
王先生的房源在科源社區(qū)東緣、中科院化學所斜對面的兩家小快餐店之間，進口是一個不起眼的小門洞，不當真找很輕易疏忽從前。門洞里的樓梯只有一人寬，順著堆滿放棄木板跟廣告牌的樓梯走上三層的頂樓，只有一扇斗室門。門后卻別有洞天。
一進門，首先是一塊十多平方米的空間，并排的兩間廁所、老式的水槽和洗衣機盤踞了大半，墻角還有敞開的洗澡間，里面裝著兩臺電熱水器和3個噴頭，熱水器的插頭和噴頭距離不到5厘米，全部空間都洋溢著濕氣。再往里走，是一條狹長陰暗的走廊，走廊里掛滿了衣物，兩邊共有16個小門，就是出租的房間。
引路的王先生手拎一圈鑰匙，嘩啦嘩啦抖著，碰到有空床位的房間，便正確地找到鑰匙擰開門。門內是十平方米左右的“六世間”，屋里一股很重的霉味兒和鞋子的臭味。3張高低鋪密不透光地擠在門內，余下的空間只夠放一張書桌，臉盆、拖鞋、書和電熱水壺混亂地沉積在地上、床上，不破腳之處。這16間房只有一個出口，就是進來的那扇密碼安全門。走廊進口貼著“宿舍管理劃定”，晚11點宵禁。
固然叫“宿舍”，清遠租房網每天更新,100%審核,確保租房信息真實有效。但記者發(fā)現，住在這里的職員卻是形形色色，除了清華、北大等的畢業(yè)生、考研學生，也有一些工薪族。其中6號房的租客都是考研的。
王先生說，這是他從中科院生物物理所中生百欣科技服務承包來的，“不屬于民房，所以不算群租。他們再怎么查也查不到咱們。”
記者問住在這里是否安全。王先生說，“珍貴物品你就不要留在床上了，隨身帶著。這里就是價位低，前提擺在這的。”
王先生告知記者，這里每間承包的房錢是2000元，每個床位收**元加50元水電治理費，16個房間基礎住滿，又不會與租戶簽勘誤式的租賃合同，不必征稅，這樣每個月的利潤至少可達萬余元。
針對這種租用公房改成床位房的景象，一位城管工作職員明白表現，“無論是民房仍是公房，只有出租給人住，必定要合乎劃定，一個房間不能超過兩個人。而且依據《城市屋宇租賃治理措施》，‘不契合保險尺度的屋宇’，依法也不能出租。”
小區(qū)里貼滿床位出租廣告
在北大南門，海淀路小區(qū)和西門蔚秀園里曾經密集的群租房已基礎消逝，只剩零碎多少家。蔚秀園一位仍在出租床位的房東說，本人出租考研床位已十多年，現在是“最低谷”，“不敢宣揚，不敢租，都靠老客戶先容。”，盼望“這回也跟以前一樣，就抓一陣，等風頭從前就好了。”
海淀路小區(qū)內的一位租房中介告知記者，最近“發(fā)了告訴，勒令月底前要改革所有群租房。”記者在小區(qū)二號樓發(fā)明走廊止境還剩最后一間群租房沒來得及拆掉，上鋪的女生說房主正催她搬走。
固然風聲很緊，但也有刮不到的處所。
在科源社區(qū)，跟“堅定打擊非法群租”的條幅相隔不到兩棟樓的布告欄上，貼滿床位出租廣告，包含“家園”、“求學之家”、“考研之家”、“懿元”、“如佳”等。記者順次撥通電話，每一家都在小區(qū)里有床位出租。
出租者在電話里重復確認記者的身份，說明說當初“風聲緊”，不敢隨意租，得先看學生證，而后再看房。出租者都稱本人是房主，每個手里至少有兩套房，多少十個床位。
記者在小區(qū)的2、6、15、16和17號樓都看到了似類前面講過的“六世間”，100多張床位簡直一個模子刻出：十平方米左右的房間里，擠滿三張高低鋪。一位租客告訴記者，在這里租床位的利益就是廉價，而且不請求長租，說走就走。至于平安問題，“也丟過貨色，但不便利報警。總之別把珍貴物品留在屋里就對了。”
“當初到處查群租，在這住會不會被趕出來？”面對記者的擔憂，一位房東說，“你釋懷，之前都查過了，當前不會查了，就算查，當時也能據說，常設躲一下就得了。”實習生 修佳明