時間：2014-05-26 來源：武漢網whw.cc 作者：whw.cc 我要糾錯
新版合同增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié)，明確出賣人的保修責任和最低保修期限，細化業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權利。
對于法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，新版合同引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛。如小區(qū)內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬，室內空氣質量、建筑隔聲標準等房屋質量問題。
新文本細化了買賣雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金內容，對存在“一房多賣”、房屋主體結構不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，出賣人除退還買受人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
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