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金融貸款還款服務(wù)是一家專注于汽車生態(tài)的數(shù)據(jù)科技平臺。公司致力于建設(shè)汽車全產(chǎn)業(yè)鏈的開放式聚合平臺,以“創(chuàng)建信任 共享價值”為使命,以全新汽車生態(tài)圈和惠享智能出行為兩大著力點,依托平臺優(yōu)勢、科技優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢,整合銀行、保險公司、主機廠以及行業(yè)翹楚資源,為客戶提供全生命流程的汽車關(guān)聯(lián)服務(wù)。 [2]

打造汽車生態(tài)圈:金融貸款還款服務(wù)集團(tuán)打通汽車定制、買賣置換、維修保養(yǎng)、汽車金融、供應(yīng)鏈金融、保險分期、衍生金融等場景。在全國30多個省市設(shè)立了200多個門店、30000多個經(jīng)銷商服務(wù)網(wǎng)點。 [3]

引領(lǐng)智能出行:金融貸款還款服務(wù)不斷探索新車定制化服務(wù),在滿足客戶對新車功能、動力、內(nèi)外飾、空間布局等個性化需求的同時,開發(fā)基于4G數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)、藍(lán)牙技術(shù)和GPS+北斗雙模定位技術(shù)的數(shù)字鑰匙產(chǎn)品,圍繞人、車、路、場進(jìn)行遠(yuǎn)程智能管理,實現(xiàn)車輛的動態(tài)實時監(jiān)控,全方位保障車輛及行車安全;同時運用OBD盒子采集客戶駕駛行為數(shù)據(jù)、自動分析駕駛習(xí)慣,運用UBI技術(shù)為車聯(lián)網(wǎng)和個性化保險服務(wù)奠定基礎(chǔ)。

金融貸款還款服務(wù)建設(shè)開放式聚合平臺:借助O2O模式聚合銀行、保險、主機廠、渠道資源,促進(jìn)平臺與實體經(jīng)濟(jì)對接、產(chǎn)業(yè)與資本深度融合。公司自主研發(fā)DMS系統(tǒng),搭建主機廠和經(jīng)銷商互動交流的信息橋梁;與資金方合作提供產(chǎn)業(yè)鏈金融;與平臺合作共享渠道資源。

金融貸款還款服務(wù)建設(shè)的開放式聚合平臺,可以為客戶提供車輛個性化定制服務(wù),提供全款、分期、直租、回租等多種模式的新車購買服務(wù);提供汽車抵押貸款、售后回租、保費分期、維修保養(yǎng)、車輛置換等一站式服務(wù);為經(jīng)銷商提供質(zhì)優(yōu)價廉的車源、供應(yīng)鏈金融,同時提供信息聚合平臺,以及時掌握市場變化、提高信息交流的時效性、壓縮中間運營成本、減少資源浪費。 [2]

眾信平臺優(yōu)勢:通過事業(yè)部、分部、門店、分店的層級劃分,將眾信機構(gòu)的線下組織有機地進(jìn)行鏈接;基于新零售平臺,將線上線下的資源充分整合,為C端客戶提供更多高品質(zhì)、全品類的產(chǎn)品和服務(wù)。

金融貸款還款服務(wù):公司早在2016年11月獲得了“國家級高新技術(shù)企業(yè)”認(rèn)證。 [4] 在業(yè)務(wù)開展中將圖文快速轉(zhuǎn)化信息資料的OCR技術(shù)應(yīng)用于業(yè)務(wù)開拓領(lǐng)域;將人臉信息識別的face++技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)、區(qū)塊鏈技術(shù)、AI智能客服、智能營銷平臺等多種互聯(lián)網(wǎng)科技運用到日常業(yè)務(wù)的開展中,提高業(yè)務(wù)流程效率的同事,提升用戶服務(wù)滿意度。

眾信服務(wù)優(yōu)勢:公司通過線上平臺與線下服務(wù)的智能化、科技化打造,將線上、線下服務(wù)有機結(jié)合。線上通過人工客服與智能客戶的靈活切換,借助分詞、語義、上下文語境等AI技術(shù),機器人精準(zhǔn)識別客戶的每一個問題,同時可以切換至人工客服,實現(xiàn)7*24小時的在線服務(wù)。線下通過前期購買咨詢、中期為客戶需求提供定制化的產(chǎn)品和服務(wù)、后期為客戶提供全范圍、高品質(zhì)的保障服務(wù),做到真正以用戶為中心的服務(wù)閉環(huán)。早在2016年11月獲得了“國家級高新技術(shù)企業(yè)”認(rèn)證。 [4] 在業(yè)務(wù)開展中將圖文快速轉(zhuǎn)化信息資料的OCR技術(shù)應(yīng)用于業(yè)務(wù)開拓領(lǐng)域;將人臉信息識別的face++技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)、區(qū)塊鏈技術(shù)、AI智能客服、

金融貸款還款服務(wù)平臺等多種互聯(lián)網(wǎng)科技運用到日常業(yè)務(wù)的開展中,提高業(yè)務(wù)流程效率的同事,提升用戶服務(wù)滿意度。 [1]

法定代表人左志興,公司經(jīng)營范圍包括:通信設(shè)備、計算機、網(wǎng)絡(luò)信息、云平臺專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,信用風(fēng)險管理平臺開發(fā),商務(wù)咨詢(除經(jīng)紀(jì)),市場信息咨詢與調(diào)查(不得從事社會調(diào)查、社會調(diào)研、民意調(diào)查、民意測驗),電子結(jié)算系統(tǒng)開發(fā)及應(yīng)用,制作電子標(biāo)簽(不含基礎(chǔ)、增值電信業(yè)務(wù)),云軟件服務(wù),電信業(yè)務(wù)經(jīng)營,供應(yīng)鏈管理,倉儲服務(wù)(不含危險品),電子商務(wù)信息咨詢(不得從事增值電信、金融服務(wù)),自有設(shè)備租賃,設(shè)計、制作、代理國內(nèi)廣告業(yè)務(wù);數(shù)據(jù)處理及存儲服務(wù);金屬材料、電子材料、化工產(chǎn)品(不含危險品)、五金交電、建筑材料、燃料油(不含危險化學(xué)品)、初級農(nóng)產(chǎn)品、煤炭(禁燃區(qū)內(nèi)不含高污染燃料)、礦產(chǎn)品、家具、家用電器、紙漿、工藝品(不含象牙及其制品)、紡織品的銷售;貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國家限定企業(yè)經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外);汽車(新車)、汽車配件的銷售,汽車美容,機動車維修,汽車救援服務(wù),展覽展示服務(wù),企業(yè)形象策劃,戶外活動組織和策劃(不含演出),保險業(yè)務(wù)代理,二手車交易,汽車租賃,代辦二手車過戶、變更、年檢、代辦新車落戶,二手車評估,二手車咨詢服務(wù);新能源技術(shù)開發(fā)、環(huán)保技術(shù)開發(fā);食品生產(chǎn)、食品經(jīng)營等

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經(jīng)新聞發(fā)布會重磅利好!金融16條全面支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展近日,一份落款為中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)

于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡稱《通知》)在地產(chǎn)圈廣為傳播并引起熱議。

該《通知》共分為保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障

住房金融消費者合法權(quán)益等六大板塊、十六條措施支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

多位業(yè)內(nèi)人士11月13日接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時均表示,《通知》表述內(nèi)容重要、信息量很大,對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場將

產(chǎn)生積極且重要的影響,也體現(xiàn)了監(jiān)管層對于地產(chǎn)金融的態(tài)度,避免因失靈和去杠桿提速導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險的發(fā)生,同時也希望向

新市民、租賃等新的地產(chǎn)融資方向轉(zhuǎn)型。

據(jù)第一財經(jīng),北方某省市銀保監(jiān)局稱已于11月12日下午收到上述《通知》,并按照要求轉(zhuǎn)給各銀行保險機構(gòu)。在地產(chǎn)圈傳播的《

通知》穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放,對國有、民營房企一視同仁《通知》中的金融十六條措施包括1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放

2、支持個人住房貸款合理需求

3、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放

4、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期

5、保持債券融資基本穩(wěn)定

6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定

7、支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款

8、鼓勵金融機構(gòu)提供配套融資支持

9、做好房地產(chǎn)項目并購金融支持

10、積極探索市場化支持方式

11、鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息

12、切實保護(hù)延期貸款的個人征信權(quán)益

13、延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排

14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項目并購融資政策

15、優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)

16、拓寬租房租賃市場多元化融資渠道。

在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面,《通知》要求,穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放。

堅持“兩個毫不動搖”,對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁

支持個人住房貸款合理需求、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放,保持債券融資基本穩(wěn)定、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)11月13日通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,此次“央行16條”新規(guī)是對新一輪房地產(chǎn)

金融工作的系統(tǒng)總結(jié)和定調(diào),也是二十大以來最清晰和全面的房地產(chǎn)金融制度路線。此次政策實際上批評了三種歧視性的房地產(chǎn)

信貸投放做法,即對民企的支持力度偏少、對聚焦地產(chǎn)主業(yè)的地產(chǎn)企業(yè)支持較少、因項目爆雷而忽視對整個地產(chǎn)企業(yè)的支持,很

明確規(guī)定,對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁

此類定調(diào)有助于對金融機構(gòu)工作思路糾偏,確保路線不偏、執(zhí)行力增強。

具體來看,《通知》要求支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權(quán)安全的前提下,鼓勵金融機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)

商,積極通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持,促進(jìn)項目完工交付。

自《通知》印發(fā)之日起,未來半年內(nèi)到期的,可以允許超出原規(guī)定多展期1年,可不調(diào)整貸款分類,報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之

保持一致。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,從工作優(yōu)化方面,政策提及了兩個內(nèi)容,即允許展期1年、可不調(diào)整貸款分類,此類規(guī)定意義重大。

“鑒于房地產(chǎn)市場的特殊情況,展期制度在房地產(chǎn)貸款領(lǐng)域應(yīng)用將加大。通過展期模式,有助于促進(jìn)金融機構(gòu)貸款政策穩(wěn)定、防

范金融機構(gòu)和房企關(guān)系惡化,所以是化解風(fēng)險非常有必要的操作。

此次展期的年限為1年,客觀上也說明,到明年也依然是要大力支持房企保交樓工作的。各類金融機構(gòu)要理解這個時間點的設(shè)置,

用足用好政策,主動扶持房地產(chǎn)企業(yè)的保交樓工作�！睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉11月13日下午通過微信告訴《

每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,市場失靈的情況下,需要有為政府及時介入。

“目前,地產(chǎn)量價下行風(fēng)險爆發(fā),預(yù)期悲觀,形成了負(fù)反饋循環(huán),導(dǎo)致地產(chǎn)市場出現(xiàn)了失靈式下行,各方都在規(guī)避風(fēng)險,“金融

加杠桿”逆轉(zhuǎn)為“金融減杠桿”,導(dǎo)致行業(yè)出現(xiàn)流動性陷阱,從近期金融數(shù)據(jù)來看,金融機構(gòu)對地產(chǎn)的收縮很明顯。這意味著,

盡管近期出臺了大量寬松政策以扶持企業(yè)合理融資、并購和保交樓,刺激居民住房消費融資,但政策效果并不明顯。

”從10月份數(shù)據(jù)看,地產(chǎn)融資緊縮趨勢明顯。

10月居民戶貸款減少180億元,是今年自2、4月后又一次負(fù)增長,同比減少4827億元,體現(xiàn)居民融資需求弱化。

10月份企(事)業(yè)單位中長期貸款增加2433億元,9月增幅6540億元,企業(yè)部門中長期貸款新增規(guī)模也邊際縮小。這其中,金融機構(gòu)

對地產(chǎn)的收縮很明顯。

支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款對于近兩年來市場最為關(guān)注的受困房企風(fēng)險處理方面,《通知》鼓勵商業(yè)銀行穩(wěn)

妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務(wù),重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購受困房地產(chǎn)企業(yè)項目,支持開發(fā)性政策性銀行提供“保

交樓”專項借款。通知還要求金融機構(gòu)積極探索市場化支持方式,對于部分已進(jìn)入司法重整的項目,金融機構(gòu)可按自主決策、自

擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧原則,一企一策協(xié)助推進(jìn)項目復(fù)工交付。

支持有條件的金融機構(gòu)穩(wěn)妥探索通過設(shè)立基金等方式,依法依規(guī)市場化化解受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險,支持項目完工交付。

具體到在“保交樓”金融服務(wù)方面,《通知》要求商業(yè)銀行自通知印發(fā)之日起半年內(nèi),向?qū)ｍ椊杩钪С猪椖堪l(fā)放的配套融資,在

貸款期限內(nèi)不下調(diào)風(fēng)險分類

對債務(wù)新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發(fā)放的配套融資形成不良的,相關(guān)機構(gòu)和人員已盡職的,可予免責(zé)

。李宇嘉認(rèn)為,根據(jù)《通知》要求,只要是財務(wù)總體健康、短期面臨困難的企業(yè),都享受債券增信支持,且有困難償還的,明確

了可以展期,有國資背景的企業(yè)做增信,債券購置,相當(dāng)于信用注入、定向現(xiàn)金流注入,市場對風(fēng)險的擔(dān)心可以打消。

此外,《通知》還在拓寬住房租賃市場多元化融資渠道給予指導(dǎo),鼓勵商業(yè)銀行發(fā)行支持住房租賃金融債券,籌集資金用于増加

住房租賃開發(fā)建設(shè)貸款和經(jīng)營性貸款投放,穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金( REITs )試點。“根本上講,希望穩(wěn)妥推進(jìn)去杠桿的進(jìn)

程、降低風(fēng)險處置的影響,穩(wěn)定市場預(yù)期,特別是保障民生不受沖擊,最終實現(xiàn)房地產(chǎn)平穩(wěn)。

因此,該《通知》發(fā)布后,有望糾偏過度信貸緊縮,緩減流動性陷阱。

”李宇嘉認(rèn)為。事實上,在此次金融十六條措施曝光之前,市場已有涉及房地產(chǎn)融資等政策的信號出現(xiàn)。11月初,在香港金融管

理局“國際金融領(lǐng)袖投資峰會”上央行行長易綱就表示,人民銀行積極支持房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,降低了個人住房貸款利率和首

付比例,鼓勵銀行通過‘保交樓’專項借款支持已售住房建設(shè)交付,支持剛性和改善性住房需求。

“隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn),我們相信房地產(chǎn)市場能保持平穩(wěn)健康發(fā)展�！�11月8日,中國銀行(601988)間市場交易商協(xié)會(

以下簡稱交易商協(xié)會)表示,為落實穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,堅持“兩個毫不動搖”,支持民營企業(yè)健康發(fā)展,在人民銀行的支持

和指導(dǎo)下,交易商協(xié)會繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”),支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融

資。11月10日,交易商協(xié)會受理了龍湖集團(tuán)200億元儲架式注冊發(fā)行,中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向

11月11日,新城控股(601155)表示,擬向交易商協(xié)會申請新增150億元債務(wù)融資工具的注冊額度,但事項尚存在不確定性。

11月12日,保利發(fā)展公告,收到交易商協(xié)會出具的4份《接受注冊通知書》,同意接受該公司中期票據(jù)、短期融資券注冊,總額

100億元,注冊額度自各《接受注冊通知書》落款之日起2年內(nèi)有效。

雙面寧波銀行業(yè)績繼續(xù)增長,不良率也增加,遭多家上市公司減持近日,寧波銀行(SZ002142)發(fā)布2022年度業(yè)績快報。業(yè)績快報

顯示,截至2022年末,寧波銀行的總資產(chǎn)為16267.46億元,比2022年初增長23.45%。

寧波銀行稱,該行已于2022年11月9日、11月16日分別完成了優(yōu)先股(寧行優(yōu)02)第二期股息和優(yōu)先股(寧行優(yōu)01)第五期股息的發(fā)放

,合計金額為7.531億元。

此前,寧波銀行還在5月份完成定增379,686,758股。貝多 財經(jīng) 了解到,過去的2022年,該行還在股價高位期間曾遭到多名上

市股東大幅減持,其中包括雅戈爾、寧波富邦等。

不良貸款率略有增加業(yè)績方面,寧波銀行2022年營收411.11億元,同比2022年的350.82億元增加17.19%

實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤150.50億元,比2022年同期增長9.73%。報告期內(nèi),寧波銀行的不良貸款率為0.79%,撥備覆蓋

率505.48%。貝多 財經(jīng) 了解到,寧波銀行的2022年的不良率有所抬頭,較2022年末的不良率0.78%上升了0.01個百分點,2022年

的不良率同樣為0.78%。

貝多 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn),寧波銀行此前公布的2022年上半年財報、2022年第三季度財報均顯示,該行的不良貸款率均上升至0.79%。

截至2022年第三季度末,該行的不良貸款規(guī)模為51.8億元,與2022年末的41.4億元相比上升了25.1%。其中,已經(jīng)計入損失的貸款

規(guī)模為8.98億元,占寧波銀行截至2022年9月30日總貸款和墊款的比例為0.14%。

截至2022年9月30日,該行的撥貸比為4.08%,撥備覆蓋率為516.35%。值得一提的是,作為寧波銀行的第三大股東——雅戈爾

(SH600177)則在多次減持所持寧波銀行股份。此前,雅戈爾發(fā)布的2022年前三季度財報顯示,其在報告期內(nèi)減持了寧波銀行2.2億

股,實現(xiàn)投資收益32.46億元。

根據(jù)寧波銀行財報,截至2022年9月30日,雅戈爾對該行的持股比例為9.57%。而據(jù)貝多 財經(jīng) 不完全了解,雅戈爾從2022年8月至

今,合計出售了寧波銀行2.96億股,套現(xiàn)金額達(dá)到100億元。雅戈爾減持2.96億股股份2022年2月3日晚間,寧波銀行發(fā)布公告稱,

截至2月2日,其股東雅戈爾的減持計劃實施完畢。

公告顯示,2022年起,雅戈爾共計減持寧波銀行2.96億股,占后者總股本的4.94%。完成減持計劃后,雅戈爾依然是寧波銀行的第

三大股東,持有該行約5億股股份,占比為8.32%。據(jù)貝多 財經(jīng) 了解,在寧波銀行2007年上市前,雅戈爾就參與了對寧波銀行的

投資,曾于2004年認(rèn)購該行約1.56億股。

2022年10月,寧波銀行完成以11.45元/股發(fā)行定增股份募集資金43.95億元,其中雅戈爾還以8.07億元的價格認(rèn)購2600萬股。不僅

如此,雅戈爾還在二級市場接連買入寧波銀行,持股比例在2022年第一季度末曾達(dá)到15.3%。而在2022年,雅戈爾便開啟了對寧波

銀行的減持模式,年內(nèi)合計減持2.96億股股份。

不僅如此,雅戈爾還減持了美的置業(yè)、聯(lián)創(chuàng)電子、創(chuàng)業(yè)慧康等上市公司部分股權(quán)。

早些時間,雅戈爾也曾發(fā)布公告稱,為了實現(xiàn)價值最大化目標(biāo),公司擬對發(fā)展戰(zhàn)略作出重大調(diào)整,未來將進(jìn)一步聚焦服裝主業(yè)的

發(fā)展。因此,不排除未來繼續(xù)減持寧波銀行等投資標(biāo)的可能。

對于雅戈爾的減持行為,寧波銀行在其公告中表示,雅戈爾不屬于該行的控股股東和實際控制人,本次減持計劃的實施未導(dǎo)致公

司控制權(quán)發(fā)生變更,未對公司持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。寧波富邦、華茂集團(tuán)跟進(jìn)在雅戈爾減持的同時,寧波銀行也在推進(jìn)定增事

項。

2022年5月12日,寧波銀行發(fā)布公告稱,完成非公開發(fā)行新增股份約3.80億股,將于2022年5月15日在深交所上市。

根據(jù)介紹,寧波銀行此次定增價格每股21.07元,募集資金近80億元,完成后將用于補充核心一級資本,寧波銀行第二大股東新加

坡華僑銀行、南方基金、挪威中央銀行、平安資管、富國基金等12名發(fā)行對象參與認(rèn)購。

定增完成后,全國社保基金一零一組合進(jìn)入寧波銀行前十大股東名列,以1.34%的持股比例為第七大股東,而中央?yún)R金、杉杉股份

(SH600884)則不再位列該行前十大股東。

此前,杉杉股份曾與雅戈爾、寧波富邦(SH600768)、寧波電力、華茂集團(tuán)等并列為寧波銀行的第三大股東。

2022年12月,杉杉股份啟動減持計劃。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,杉杉股份首次減持至今,減持獲得的交易收入合計超過56億元。同樣的,

華茂集團(tuán)、寧波富邦、全國社�；�金一零一組合也分別減持了寧波銀行部分股份。

對比寧波銀行2022年上半年財報與2022年第三季度財報,期間共有4名股東減持,共減持26246.54萬股,占總股本的4.37%。截至

2022年9月30日,寧波銀行的第一大股東為寧波開發(fā)投資集團(tuán),持股數(shù)為112499.08萬股,占比為18.72%

新加坡華僑銀行持股112181.22萬股,占比為18.67%。雅戈爾持有

6666666666666666666666666666666666666666666666666股,占比為9.57%。

2022年1月22日晚間,寧波銀行發(fā)布公告,稱將按照10配1的比例向全體A股股東進(jìn)行配股,預(yù)計募資金額不超過120億元,將全部

用于補充核心一級資本。截至2022年9月末,該行的核心一級資本充足率為9.37%�！把a血”的同時,寧波銀行還公布了高管的人

事變動,包括雅戈爾派駐的董事。

根據(jù)寧波銀行公告,章凱棟因工作變動辭去公司董事、董事會提名委員會委員職務(wù)。

資料顯示,章凱棟為雅戈爾副總經(jīng)理、IT總監(jiān)等職務(wù)。

一同辭職的還有寧波銀行副行長馬宇暉。

公告顯示,馬宇暉因工作原因辭去該行副行長一職,辭任后將繼續(xù)擔(dān)任寧波銀行控股子公司永贏基金董事長。截至公告之日,馬

宇暉、章凱棟均未持股。

南山寶生村鎮(zhèn)銀行承兌匯票能收嗎不能。

新浪財經(jīng)訊11月5日消息,深圳銀監(jiān)局近日公布關(guān)于深圳南山寶生金融貸款還款服務(wù)的行政處罰信息公開表。深圳南山寶生村鎮(zhèn)銀行存在貸

款三查嚴(yán)重不盡職,辦理無真實貿(mào)易背景銀行承兌匯票業(yè)務(wù),不良資產(chǎn)處置嚴(yán)重不審慎的行為,深圳銀監(jiān)局決定對深圳南山寶生

村鎮(zhèn)銀行處150萬元罰款。相關(guān)責(zé)任人衛(wèi)雅鴿被處警告被罰款20萬元、徐政昌處罰10萬元、王宇星被罰款10萬元。

來源：地產(chǎn)總裁參考文|潘永堂強房企戰(zhàn)略評論系列年強榜中，來了三位新面孔越秀、濱江和華發(fā)。有點巧合，他們都是區(qū)域深耕的王者，但在年又都進(jìn)入全國強陣營。越秀，有更醒目的表現(xiàn)。過去多年越秀以穩(wěn)健著稱，但近年晉級卻很迅猛！年強，年強，年進(jìn)入強！在樓市下行期，越秀地產(chǎn)越秀地產(chǎn)硬是從昔日多年廣州龍頭國企一躍晉級為全國頭部房企，而且還是強。什么鑄就了越秀地產(chǎn)的閃電晉級？越秀地產(chǎn)，吃透一線城市復(fù)蘇紅利作為新晉全國強，越秀地產(chǎn)年成績單中隱藏了什么能量石或是加速器？首先，表面上看，越秀的晉級，源于前年拿地相對更猛。比如新增貨值榜上年是強，年強，年強。權(quán)益拿地榜上年是強，年強，年也是強顯然，年，年拿地?zé)o論金額榜還是貨值榜，都是顯著領(lǐng)先銷售榜。這證明越秀在前年拿地是更進(jìn)取的行業(yè)存在。這不是運氣，而是源于前瞻的戰(zhàn)略牽引。越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)提前給出了研判：在這一輪行業(yè)下行期，房企如果不能持續(xù)的投資拿地，那么未來幾年的經(jīng)營結(jié)果就會難看，甚至?xí)�掉隊。事實上，越秀沒有浪費這輪下行期的危中之機！其次，逆勢放量拿地，不是越秀晉級的關(guān)鍵，關(guān)鍵在于越秀找到了拿地最頂級的籌碼。這個籌碼就是重倉一線城市！邏輯很簡單。一則一線城市擁有全國最多的人口，最牛的產(chǎn)業(yè)，最好的資源配套這一輪中國樓市率先止跌回穩(wěn)的城市一定是一線城市；二則即使行業(yè)下行周期是漫長的，是曲折的，但一線城市拿地和銷售依然是相對最安全的策略。三則一線城市精選項目，也有高價差的利潤空間。比如有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，北京五環(huán)內(nèi)地塊平均房價地價差達(dá)萬左右，可支撐以上溢價。以人口增長為例，最近年來，全國人口增速整體為，但北上廣深一線城市人口凈增超過萬，累計增幅達(dá)到。中國個城市，四個一線城市是頂級翹楚的存在！房企，得一線者得天下！一線城市的進(jìn)攻者、收益者自年月開啟的行業(yè)下行期，我們的確看到一線城市是率先筑底回暖的，當(dāng)然過程有脈沖式上漲，但最典型、最持久的是年救市后的爆發(fā)式復(fù)蘇。不僅如此，年月四個一線城市單月成交面積環(huán)比近乎翻倍！回首過去的年，越秀地產(chǎn)成為一線城市最強掘金者之一。數(shù)據(jù)說話，資源說話。其一、彈藥足。越秀年一線城市土儲彈藥無論絕對值，相對值都是行業(yè)領(lǐng)先。為何說越秀重倉一線城市？核心在于年新增土儲的個城市億權(quán)益拿地額中，僅僅北京、上海、廣州三個一線城市拿地占比就高達(dá)。若按新增土儲面積計算，三個一線城市占比超。（北京萬、上海萬、廣州萬）、占比是什么概念？有對比就有發(fā)現(xiàn)。一方面，年百強房企新增土儲面積中，一線城市占比才；另一方面，年頭部房企新增土儲中，一線城市占比平均約。比如綠城年一線城市拿地占比不到，建發(fā)年一線占比約。招商蛇口招商蛇口一線新增土儲占比約！放眼頭部房企，一線城市拿地占比超過只有家。一個是中海，一個是越秀！這都是絕對的重倉。當(dāng)然反過來，越秀在三個一線城市投入絕對值也不小。比如北京是億，上海是億，廣州是億，總計億。當(dāng)然強的越秀，相對強的中海華潤華潤一線拿地絕對值要少一些，但這樣類比沒意義。核心在于越秀投資強度要確保以銷定投和保持財務(wù)安全和高質(zhì)量。整體而言，越秀年的較高投資強度和一線城市超的傾斜，已代表了越秀對一線城市最大程度的偏愛！其二，總量銷售領(lǐng)先。昨天的優(yōu)質(zhì)的彈藥，就是今天兌現(xiàn)的熱銷。年越秀一線城市銷售業(yè)績就達(dá)到億，占全國總銷售額億比重超過成，達(dá)。向外看，年一線城市銷售占總合同銷售超過的，強房企中只有家，即中海和越秀。向內(nèi)看，越秀個一線城市銷售億，而剩下布局個城市銷售總和億。其三、單城銷售也是領(lǐng)先。在億銷售佳績中，廣州作為大本營，實現(xiàn)億銷售額，繼續(xù)穩(wěn)居廣州第一；北京銷售額億，首次進(jìn)入前十陣營，位列北京強；而上海銷售億，進(jìn)入前。去年的優(yōu)質(zhì)土儲，就是今年的多盤熱銷。年越秀開局就火，比如北京海淀越秀和樾望云、和樾玉鳴首日雙開，就以億創(chuàng)下北京同期市場銷售新高。越秀一線城市深耕模型：四合一打法一線城市做地產(chǎn)開發(fā)有他的獨特優(yōu)勢和高門檻。比如流速、銷售速度和現(xiàn)金流表現(xiàn)會優(yōu)于二三四線城市；一線城市高凈值人群占比高，對高端住宅的需求旺盛且巨大。一線城市在下行期反彈會領(lǐng)先二三線城市，漲幅也會更大但反過來，房企能進(jìn)入一線城市開發(fā)，乃至長期深耕做大做強，這就需要房企能夠形成一套領(lǐng)先且均好的打法和體系。今天靠一招鮮，想在一線城市生存已經(jīng)很難了，能力均好，系統(tǒng)領(lǐng)先已經(jīng)是基本前提。比如房企能在一線城市深耕的能力和資源至少應(yīng)該包括：強大的資金實力、精準(zhǔn)土地投資策略、過硬的產(chǎn)品力和品牌、城市深耕與政策適應(yīng)能力。應(yīng)該說，越秀今天這個落子、深耕一線城市的系統(tǒng)能力和打法，已經(jīng)完全具備。首先，越秀一出身，就站在一線城市巨人肩膀，而后十年磨一劍成為一線城市深耕王！相對地產(chǎn)十強華發(fā)是三線（珠海）深耕王，地產(chǎn)九強濱江是二線深耕王（杭州），那么，地產(chǎn)八強越秀，天生就是一線城市深耕王（廣州）。越秀，出身與大本營就在一線城市。成立于年，越秀深耕廣州已年！更重要的是越秀已經(jīng)至少多年是廣州樓市銷售，而且年年單城銷售額更是年年登上億高度，市占率都在左以上，年更是達(dá)到左右，相當(dāng)于廣州每個買房人就有人買的是越秀。不僅如此，越秀廣州項目復(fù)購率超，老帶新比例達(dá)越秀，妥妥的是廣州樓市領(lǐng)頭羊，是一線城市頂級操盤手！現(xiàn)在的問題是，作為廣州區(qū)域龍頭如何成為更多全國一線城市的頭部房企，這是行業(yè)下行期越秀更大的一步棋。事實上，從今天越秀年一線城市的漂亮成績單可以看出，越秀一線戰(zhàn)略已經(jīng)小成！其次，銷售遙遙領(lǐng)先只是結(jié)果，關(guān)鍵是越秀在廣州形成了一套一線城市深耕領(lǐng)先的成熟打法。今天，房企做好一線城市，需要一套既均好，又領(lǐng)先的系統(tǒng)打法，才能在一線城市深耕做大。今天房企內(nèi)在的一個短板一個劣勢，就可能讓房企在一線城市敗北而走。而對越秀而言，年的深耕和領(lǐng)先，已經(jīng)形成了一套成熟和實用的打法。即精準(zhǔn)投拓高端產(chǎn)品精益管理財務(wù)領(lǐng)先的四合一打法，在一線城市構(gòu)建越秀的競爭壁壘。而過去年越秀的新任務(wù)是，如何把這一套四合一一線戰(zhàn)略打法，從廣州復(fù)制到北京、上海！其三、復(fù)盤越秀的北京，上海一線城市四合一擴(kuò)張模型，越秀的確是系統(tǒng)領(lǐng)先。優(yōu)勢：超低成本的融資力與精細(xì)現(xiàn)金流管理一線城市拿地首先拼的是錢，而且一則量要大，二還要便宜，缺一不可！一線城市化土地價格昂貴，前期資金投入巨大，對比二三線城市拿地更多在億到億，但一線城市核心地塊動輒就是億到億，這對房企資金提出了超高要求。所以這就高度考驗房企精細(xì)現(xiàn)金流管理和低成本且多元化融資能力的水平。在這一塊，越秀地產(chǎn)勝出了同規(guī)模房企。比如投資級的越秀地產(chǎn)年加權(quán)平均融資成本已經(jīng)低至，為房企最低水平之一，而境內(nèi)公司債成本更是低至恐怖的，相對于行業(yè)平均利差達(dá)個基點，為同規(guī)模房企的最低水平。這個低成本融資優(yōu)勢也讓越秀在拿地單項目可以降低個百分點，顯著提升越秀一線城市拿地競價能力。同樣，越秀經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)年為正，年經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額億，年末現(xiàn)金儲備超億，強力支撐了越秀北京昌平、上海長寧等地塊保證金支付。優(yōu)勢：多渠道的領(lǐng)先拿好地的能力都知道項目操盤，投資定生死。與二三線城市不同的是，一線城市土地價格占整個開發(fā)總成本超過以上，因此拿地測算，精準(zhǔn)投資就變得生死重要。另一方面，如今房企基本都盯緊一二線核心地塊，投資同質(zhì)化，競爭烈度提升，這也導(dǎo)致這年一線城市核心地塊不斷地王頻出，溢價炸裂，最終一線城市核心地塊爭奪進(jìn)入白熱化！越秀的投資，與其更好，不如不同。越秀，有自己領(lǐng)先的獨特差異化渠道。拿地行活的專業(yè)性不用多說，不同的是越秀有自己獨創(chuàng)的多樣化增儲成熟打法。這個是指越秀多年成熟的產(chǎn)城融合、國企合作、城市更新、收并購、產(chǎn)業(yè)勾地、模式招拍掛多渠道拿地模式。這不是說說而已，要知道年越秀新增土儲中，有是通過非傳統(tǒng)渠道獲取，有效降低拿地成本！越秀的避開了單一血拼招拍掛的高溢價，低利潤地塊的無奈。比如越秀通過全國領(lǐng)先的模式聯(lián)合上海地鐵公司申通地鐵申通地鐵開發(fā)莘莊項目。這一模式的好處是能獲取區(qū)位極佳且競爭門檻高的地塊！同樣，在北京，越秀通過國企合作獲取存量資源項目。比如越秀與北京住總、上海臨港上海臨港等地方國企成立合資公司，利用合作方在地緣資源及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面的優(yōu)勢，年通過此類合作獲取北京昌平回龍觀、上海長寧地塊！越秀獨特且領(lǐng)先的拿地模式，不僅助力越秀在一線城市頻頻拿地，而且也使得越秀在年一線城市土儲平均凈利潤率維持在，高出二線城市項目個百分點。優(yōu)勢：高端產(chǎn)品領(lǐng)先力一線城市高凈值人群占比高，也都是見過世界的人，所以對產(chǎn)品極為挑剔，加上一線城市產(chǎn)品競爭激烈，所以僅會拿地，拿到好地還不夠，能否打造現(xiàn)象級、既叫好又叫座的高端產(chǎn)品能力就成為深耕一線城市的第二戰(zhàn)役！越秀在好房子，在高端產(chǎn)品發(fā)力比其他房企更早。董事長林昭遠(yuǎn)表示；從年以來，越秀就預(yù)判到行業(yè)會從高周轉(zhuǎn)優(yōu)先轉(zhuǎn)向產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)優(yōu)先的新時代。所以越秀前瞻提出了以好房子、好服務(wù)、好品牌、好團(tuán)隊作為四好企業(yè)，在公司進(jìn)行戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型和能力打造，切實做好四好企業(yè)。而在產(chǎn)品系上越秀地產(chǎn)通過產(chǎn)品系戰(zhàn)略，構(gòu)建了覆蓋不同客群需求的產(chǎn)品矩陣，并在高端市場形成顯著差異化優(yōu)勢。大產(chǎn)品系（樾、和樾、天、星匯），既覆蓋了高能級城市客群需求，又契合了一線城市高端產(chǎn)品的領(lǐng)先。比如越秀通過樾系高端產(chǎn)品線（如琶洲樾、香山樾），融入綠色低碳與智能科技，年高端項目銷售占比提升至。比如越秀產(chǎn)品研發(fā)了第三代幕墻窗系統(tǒng)，核心采用隱框設(shè)計實現(xiàn)高達(dá)窗墻比，這較傳統(tǒng)產(chǎn)品提升采光面，搭配微通風(fēng)技術(shù)降低能耗。市場，是產(chǎn)品最好的驗金石。數(shù)據(jù)顯示，廣州地標(biāo)項目琶洲南以億元成交額蟬聯(lián)年全市商品住宅銷售榜榜首；北京香山樾則以億的全口徑銷售額，位列年北京商品住宅銷售榜第二，海淀區(qū)第一；上海越秀蘇河和樾府實現(xiàn)四開四罄、累計銷售額突破億元；成都越秀天悅云萃也是屢開屢罄，年度銷售額突破億。優(yōu)勢：精益管理，助力高效運營年行業(yè)開啟下行周期后，越秀地產(chǎn)開啟了一場由內(nèi)之外的變革。即以精益管理，把制造業(yè)的精細(xì)理念導(dǎo)入到造房子之中。通過制造體系的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，越秀實現(xiàn)高端項目報建至交付周期壓縮至個月，較行業(yè)平均縮短個月，保修期內(nèi)投訴率下降至件百戶。這種體系化能力支撐其在北京等核心城市維持的市占率，形成可持續(xù)的高端產(chǎn)品競爭力。精益管理在越秀地產(chǎn)不是一句口號，而是實實在在的效率、效益精進(jìn)！比如通過系統(tǒng)實現(xiàn)的圖紙問題前置處理，最大化減少現(xiàn)場返工；比如執(zhí)行天地墻三面對縫工法，單項目對縫檢查點超萬個，精度誤差；比如建立全鏈條精細(xì)運營機制，項目平均開盤周期較行業(yè)縮短。精益管理，也讓越秀在一線城市有的放矢。